Ремонт межпанельных швов по ГОСТУ как правильно?

Герметизация межпанельных швов, ремонт и заделка швов в панельных домах в Москве и области по выгодной цене!

Ремонт межпанельных швов по ГОСТУ как правильно?

  • Герметизация
  • Герметизация межпанельных швов

Профессиональная герметизация швов домов в Москве и Московской области. Заделка межпанельных швов альпинистами по цене от 180 руб/ м.п. Обращайтесь по телефону +7 (495) 991-55-21.

Компания «Высотные работы» оказывает услуги по первичной и вторичной герметизации и утеплению межпанельных швов зданий и сооружений на любой высоте.

Заказывая услуги у нас, вы получаете:

  • Квалифицированные услуги промышленных альпинистов с допуском к проведению работ на высоте, прошедших соответствующее обучение и имеющих удостоверения промальп.
  • Сотрудничество с компанией, имеющей допуск СРО, что позволяет нам официально проводить ремонт межпанельных швов и их утепление.
  • 2 года гарантии на проведенную работу по герметизации швов деревянных домов, срубов из бревен, кирпичных и панельных многоэтажек!
  • Использование проверенных технологий и методик заделки межпанельных швов в панельных домах.
  • Применение современных материалов-герметиков с широким температурным диапазоном нанесения и отличной адгезией ко всем поверхностям стен зданий.
  • Работу даже с очень сложными швами с большим процентом износа и деформации.
  • Возможность скидок и бонусов при больших заказах на ремонт швов в панельных домах и герметизацию деревянных домов.

Мы также выполняем работы по заделке стыков стеновых панелей и плит перекрытия, герметизации деформационных швов, трещин в стенах зданий и т.д.

Требуется заделка швов оперативно? Мы предлагаем простую схему сотрудничества

  1. Вы нам позвонили, озвучили свои проблемы. Если вам требуется герметизация балкона или герметизация окон, то также укажите этот момент. Наши специалисты консультируют вас по технологии проведения работ и расценкам.
  2. Далее при необходимости наш специалист выезжает к вам и на месте определяется с объемами работ по герметизации швов в панельном доме, деревянном строении или ином сооружении.

  3. Если вас устроила стоимость, технологии и наши гарантии, мы заключаем договор и проводим работы по согласованию с домоуправлением. Вы должны предоставить нам контакты своего ТСЖ или ДЕЗа. Мы связываемся с ними. Они, как правило, запрашивают следующее: учредительные документы организации, договор на оказание услуг, удостоверения промышленных альпинистов, гарантийное письмо.

  4. От вас необходимо написать заявление в ДЕЗ или ТСЖ о предоставлении ключа от чердака для выхода на крышу, чтобы заделать швы в панельном доме. На практике все вышеперечисленные действия осуществляются проще.
  5. Далее в оговоренные сроки приезжает наша бригада, которая выполняет работы по ремонту панельных швов и сдает их вам. Затем подписываются акты приемки работ.

    Гарантия на герметизацию швов в Москве и области составляет 2 (два) года.

Стоимость герметизации швов

Примерные цены на герметизацию межпанельных швов за метр погонный с учетом материалов мы свели в прайс-таблицу. Стоимость заделки панельных швов складывается из двух составляющих: работа и материалы. Цена отражена с использованием материалов средней ценовой категории.

Наименование работ ед.изм. Цена в руб, до 200м.п. Цена,более 200 м.п.
1 первичная герметизация (вилатерм+мастика) м.п. 200 180
2 промазка шва мастикой м.п. 190 170
3 вторичная герметизация со вскрытием шва м.п. 330 280
5 теплый шов (пена, вилатерм. герметик) м.п. 550 500

Факторы, влияющие на стоимость работ:

  • вид герметизации (со вскрытием, без вскрытия, первичная);
  • серия дома;
  • объем работы (количество в погонных метрах швов);
  • марка мастики.

Если вас интересует, сколько стоит герметизация швов в вашем случае, вы всегда можете позвонить нам по телефону +7 (495) 991-55-21, и наш специалист сориентирует вас по стоимости.

Услуги первичной герметизации

Профессиональные услуги первичной герметизации межпанельных швов в панельных домах от компании «Высотные работы» — надежность и качество в каждом погонном метре.

Первичная герметизация применяется в новостройках. Панели из бетона с помощью башенных кранов устанавливаются монтажниками и собираются между собой посредством сварки закладных деталей. Дом собирается как конструктор. Между плитами остаются деформационные швы, которые утепляются материалом «Вилатерм», и сверху производится герметизация мастикой.

«Вилатерм» — это материал-утеплитель, произведенный из вспененного полиэтилена, обладающий повышенными тепло- и шумоизоляционными свойствами. Его предназначение в строительстве – наружная герметизация межплиточных швов в железобетонных конструкциях, балконных стыков, потолков помещений и т.д. Он имеет форму жгута или трубы с отверстием вдоль оси длиной три метра. Также есть версии без отверстия.

«Вилатерм» устанавливается в шов, предварительно сжатый до 30 %. Он как бы забивается в шов. Правильно установленный «Вилатерм» не прогибается при нанесении на него мастики.

Далее шов подлежит непосредственно герметизации. Наносится герметик, в качестве, которого выступает двухкомпонентная полиуретановая мастика. На сегодняшний день несколько десятков производителей предлагают свои мастики для заделывания межпанельных швов. Выделим лишь несколько самых распространенных мастик, с которыми нам удалось поработать: Элур-т, Оксипласт, Тэктор 201.

Также производители предлагают однокомпонентные мастики для фасадных работ, и хотя они разрешены по ГОСТу, наш опыт показал, что их лучше не использовать. Двухкомпонентные мастики по сравнению с ними имеют высокую адгезию (прилипаемость), атмосферостойкость и более долгий срок службы.

Если вам требуется первичная герметизация межпанельных швов методом промышленного альпинизма, обращайтесь напрямую к нам по телефону +7 (495) 991-55-21 или оставьте заявку на сайте, и мы оперативно отреагируем на нее.

Вторичная герметизация

Компания «Высотные работы» производит вторичную заделку швов без вскрытия и со вскрытием. Если вам предстоит ремонт фасада здания, то вы также можете заказать герметизацию межпанельных швов и теплоизоляцию фасада в нашей компании.

Обычно вторичная заделка — это плановый ремонт, который организует ТСЖ, предварительно собрав заявки с жильцов многоквартирного дома. Также это могут быть просто разовые заказы от владельцев квартир. Это связано с жалобами на протекания в углах, промерзания в зимний период. Это непростое задание, так как требуется не просто отремонтировать и замазать швы в панельном доме, а разобраться, где именно происходит протечка, по какой причине происходит промерзание. От этого зависит, какой способ ремонта будет использован.

Герметизация без вскрытия

Герметизация без вскрытия применяется, когда старый слой мастики имеет видимые дефекты, нарушается соединение со стеной, появляются трещины. В этом случае мы зачищаем швы и наносим новый слой повторно. Важно проводить эти работы в сухую погоду, несмотря на то, что производители мастик в аннотации пишут, что работы можно проводить и при минусовых температурах, желательно выполнять их при плюсе. Двухкомпонентные мастики обладают отличной адгезией, атмосферостойкостью и легко наносятся. Это позволяет нам давать гарантии на подобные виды работ от 2 лет.

Герметизация со вскрытием

Герметизация со вскрытием применяется, если старые швы имеют визуально видимые дефекты: отслоение от стены мастики, полное или частичное выпадение «Вилатерма», а также, если происходит промерзание стыка.

В этом случае шов вскрывается полностью. Срезается ножом старая мастика, вынимается «Вилатерм», края шва тщательно зачищаются от пыли. При необходимости восстанавливается шов цементно-песчаным раствором. Далее мы производим заделку так же, как и в случае первичной герметизации.

Подбираем нужный диаметр «Вилатерма», устанавливаем его со сжатием 20-50% и производим замазывание мастикой. Толщина слоя зависит от ширины шва, и по ГОСТу не должна быть менее 4,5 мм. По договоренности с заказчиком мы можем провести гидроизоляцию стыков «под скотч».

В этом случае проклеивается малярная лента на границах швов и после этого наносится мастика. Это позволяет добиться красивых ровных швов, эстетически привлекательных.

В некоторых случаях бывает, что старый шов заштукатурен цементно-песчаным раствором, видимых повреждений не заметно, но все равно идет промерзание шва. В этом случае мы бурим перфоратором отверстия в швах ориентировочно через каждые 30 см и задуваем монтажной пеной, затем затыкаем отверстия «Вилатермом» и производим замазку мастикой. Эта технология позволяет устранить дефекты в утеплении и устраняет промерзания. И при этом она более дешевая, чем, если бы мы вскрывали и герметизировали шов полностью.

Заказать герметизацию межпанельных швов зимой и летом вы можете по телефону +7 (495) 991-55-21, либо оставив заявку на сайте.

: 5/5 — 3

Источник: https://promalper.ru/germetizacziya-mezhpanelnyix-shvov.html

Межпанельные швы — как и чем герметизировать

Ремонт межпанельных швов по ГОСТУ как правильно?

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции.

Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов.

Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы.[flat_ab id=»33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме — недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

  • герметизирующие мастики или герметики;
  • гидроизолирующий жгут;
  • вилатерм;
  • монтажная пена.

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика.

Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал.

Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

[flat_ab id=»34″]

При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта — это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

  • замазка швов;
  • гидроизоляционные работы;
  • «теплый шов».

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает.

Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов — это работы по недопущению попадания в них воды.

Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.
[flat_ab id=»35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм.

Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется.

Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Источник: https://uteplix.com/obyekty/panelnyj-dom/kak-i-chem-uplotnit-mezhpanelnye-shvy.html